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伊丹市は、大阪府と兵庫県に挟まれた人口約20万人の市です。
伊丹市の賃貸に住むメリットは、交通アクセスの良さ、家賃相場の安さ、周辺環境の充実さなどが挙げられます。
伊丹市の住みやすさ：交通アクセス
まず、交通アクセスについてです。
伊丹市には、JR西日本の伊丹駅と稲野駅、阪急電鉄の新伊丹駅があります。
これらの駅からは、大阪市内や神戸市内などへのアクセスが非常に便利です。
例えば、伊丹駅から大阪駅までは約15分、神戸三宮駅までは約30分で行くことができます。
また、新伊丹駅からは、梅田や十三などの繁華街へも直通で行くことができます。
以下の表は、伊丹市の周辺駅から主要な行先駅までの所要時間や乗り換え回数などをまとめたものです。
| 行き先駅 | 伊丹駅 | 稲野駅 | 新伊丹駅 |
|---|---|---|---|
| 大阪駅 | 15分/0回/JR福知山線 | 23分/1回/JR福知山線・JR東西線 | 25分/1回/阪急伊丹線・阪急神戸線 |
| 神戸三宮駅 | 33分/1回/JR福知山線 | 31分/2回/JR福知山線・JR東西線 | 33分/2回/阪急伊丹線・阪急神戸線 |
| 梅田駅 | 18分/0回/JR福知山線 | 20分/1回/JR福知山線・JR東西線 | 22分/1回/阪急伊丹線 |
| 十三駅 | 30分/1回/JR福知山線 | 13分/1回/JR福知山線・JR東西線 | 15分/1回/阪急伊丹線 |
伊丹市の住みやすさ：家賃相場
次に、家賃相場についてです。
伊丹市は、大都市に近い割には家賃相場がそんなに高くないという特徴があります。
一般的には、1Kで5万円台、1LDKで8万円台、2LDKで9万円台という相場です。
もちろん、築年数や設備などによって個々の物件に差はありますが、比較的リーズナブルな価格帯で住むことができます。
以下の表は、伊丹市の家賃相場を各間取りでまとめたものです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 5.5万円 |
| 1LDK | 8.0万円 |
| 2LDK | 9.0万円 |
伊丹市の住みやすさ：治安
伊丹市は兵庫県の中部に位置し、大阪市や神戸市に近い都市です。
そのため、交通の便が良く、多くの人が住んでいます。伊丹市の周辺の治安は、全国平均よりも高い水準にあります。
犯罪発生率は低く、警察や消防などの公共サービスも充実しています。
また、伊丹市は自然豊かで、公園や緑地などの安全な遊び場が多くあります。子どもや高齢者にも優しい街です。
伊丹市の周辺の治安の良さは、住民の意識や協力にもよると思います。互いに助け合い、見守り合うことで、安心して暮らせる環境を作っているのだと思います。
伊丹市の住みやすさ：周辺環境
伊丹市の周辺環境には、スーパーやコンビニなどの生活に必要な施設が充実しています。
特に、スーパーは多くの選択肢があります。
伊丹市の周辺にある施設から、以下の5店舗ずつ比較表にしてみました。
買い物
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| イオンモール伊丹 | 10:00～21:00 | 伊丹駅から1分 |
| マルチュウ昆陽 | 10:00～20:00 | 伊丹駅から29分 |
| ikari 伊丹店 | 9:30～22:00 | 伊丹駅から11分 |
| スーパーマルハチ 新伊丹店 | 9:00～21:45 | 伊丹駅から18分 |
| 関西スーパー 駅前店 | 9:00～22:00 | 伊丹駅から11分 |
お出かけ
| 店舗名 | 営業時間 | 電車で何分 |
|---|---|---|
| 伊丹空港展望デッキ | 6:00～22:00 | 伊丹駅から26分 |
| 伊丹市立美術館 | 10:00～18:00 | 伊丹駅から7分 |
| 伊丹スカイパーク | 9:00～21:00 | 伊丹駅から11分 |
| TOHOシネマズ 伊丹 | 9:00～ | 伊丹駅から徒歩5分 |
| 荒牧バラ公園 | 9:00～17:00 | 伊丹駅から29分 |
伊丹市の住みやすさ：災害リスク
伊丹市の周辺の災害リスクについて、以下のようなことが現時点で分かっています。
洪水：伊丹市は猪名川、揖保川、安威川の3つの河川に囲まれており、大雨や台風などによって洪水が発生する可能性があります。洪水ハザードマップでは、河川の氾濫による浸水想定区域や避難所などを確認できます。
土砂災害：伊丹市には急傾斜地の崩壊のおそれがある区域として、土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域が指定されています。土砂災害ハザードマップでは、これらの区域や避難所などを確認できます。
高潮：伊丹市は大阪湾に面しており、南海トラフ巨大地震や台風などによって高潮が発生する可能性があります。高潮ハザードマップでは、高潮による浸水想定区域や避難所などを確認できます。
地震：伊丹市は活断層帯やプレート境界帯に近く、地震が発生する可能性があります。地震ハザードマップでは、地震による揺れや液状化などの危険度や避難所などを確認できます。
以上の情報は、伊丹市や兵庫県などの公的機関が提供しているものであり、予測や想定に基づいています。実際の災害発生時には、気象情報や防災情報などを参考にして、自ら判断し行動してください。
まとめ
以上が、伊丹市に引っ越しや移住を検討している方向けのお役立ち情報でした。
伊丹市は、交通アクセスの良さ、家賃相場の安さ、周辺環境の充実さなど、住みやすい街と言えます。
もし、伊丹市に興味がある方は、ぜひ一度現地を見てみてください。
