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宝塚市に引っ越しや移住を検討している方にとって、どんな魅力があるのでしょうか。
宝塚市は、大阪や神戸などの都市部へのアクセスが良く、自然豊かで治安も良いという、住みやすい街です。
この記事では、宝塚市の賃貸に引っ越して、立地と利便性、家賃相場、治安、周辺環境、災害リスクについて、お役立ち情報をお届けします。
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立地と利便性
宝塚市は、阪急宝塚線とJR福知山線の2つの路線が走っており、大阪や神戸への通勤や通学に便利です。
また、阪急バスやJRバスも充実しており、市内各地や隣接する川西市や伊丹市などにもアクセスしやすいです。
宝塚市の周辺駅でアクセスについての表は以下の通りです。
| 周辺の駅名 | 行先駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚駅 | 大阪梅田駅 | 約32分 | 1回 |
| 宝塚駅 | 神戸三宮駅 | 約40分 | 1回 |
| 逆瀬川駅 | 大阪梅田駅 | 約28分 | 1回 |
| 逆瀬川駅 | 神戸三宮駅 | 約35分 | 1回 |
家賃相場
宝塚市の家賃相場は、間取りや築年数などによって異なりますが、一般的には都心部よりも安くなっています。
例えば、1LDKの物件では、平均家賃は約8万円前後です。
2K/2DKの物件では、平均家賃は約7万円前後です。2LDKの物件では、平均家賃は約8万円前後です。
宝塚市の家賃相場を各間取りで表にすると以下の通りです。
| 間取り（平均専有面積） | 平均家賃（円） |
|---|---|
| 1LDK | 7.95万円 |
| 2K/2DK | 6.71万円 |
| 2LDK | 8.46万円 |
治安
宝塚市の治安は、全国平均よりも良いと言われています。
宝塚市の犯罪発生件数は、2019年には1,000人あたり7.8件でした。これは、全国平均の10.1件よりも低い数字です。
また、宝塚市の犯罪被害者数は、2019年には1,000人あたり4.5人でした。これも、全国平均の6.3人よりも低い数字です。
宝塚市では、警察や市民が協力して防犯活動を行っており、安心して暮らせる街です。
周辺環境
買い物
宝塚市の周辺には、スーパーが多くあります。スーパーでは、食品や日用品などを安く買うことができます。
宝塚市の周辺にあるスーパーを以下の表で比較してみましょう。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| 阪急オアシス 宝塚店 | 9:00～21:30 | 阪急宝塚駅から徒歩3分 |
| 万代 宝塚東洋町店 | 9:00～22:00 | 逆瀬川駅から徒歩18分 |
| コープ 宝塚 | 9:00～21:00 | 逆瀬川駅から徒歩50分 |
お出かけ
宝塚市の周辺には、お出かけスポットが多くあります。
お出かけスポットでは、レジャーや文化などを楽しむことができます。
宝塚市の周辺にあるお出かけスポットを以下の表で比較してみましょう。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| 宝塚大劇場 | 10:00～18:00 | 宝塚駅から徒歩8分 |
| 阪神競馬場 | 9:00～17:00 | 逆瀬川駅から徒歩39分 |
| 中山寺 | 9:00～16:30 | 宝塚駅から徒歩39分 |
どのお出かけスポットも、アクセスが便利です。駅から徒歩で行ける距離にあります。
また、バスやタクシーも利用できます。
宝塚市の周辺には、他にもお出かけスポットがあります。自分の興味や目的に合わせて、楽しいお出かけを計画してみましょう。
災害のリスク
宝塚市は、武庫川やその支流に沿って広がる市域を持ち、水害や土砂災害の危険性が高い地域です。市では、たからづか防災マップや防災放送アプリ「CosmoCast（コスモキャスト）」などを通じて、住民に災害情報や防災対策を伝えています。また、地区防災計画や地域版防災マップ作成補助金制度などを通じて、地域の備え（共助）を支援しています。
宝塚市では、洪水浸水想定区域として、計画規模降雨（武庫川でおおむね100年に1度起こる大雨）と想定最大規模降雨（武庫川で1000年超に1度起こる大雨）の2種類を指定しています。また、土砂災害特別警戒区域及び土砂災害警戒区域として、がけ地の崩壊や土石流が発生した場合に住民に危害が生じる恐れのある区域を指定しています。これらの区域は、たからづか防災マップや兵庫県CGハザードマップで確認することができます。
宝塚市は、活断層帯に位置し、有馬-高槻構造線や南海トラフなどの大規模な地震が発生する可能性があります。市では、液状化マップや弾道ミサイル落下時の行動についてなどを通じて、住民に地震対策を呼びかけています。また、非常時持ち出し品やペットの防災対策などについても紹介しています。
以上のことから、宝塚市の周辺の災害リスクは高く、日頃から自助・共助・公助の取り組みを進める必要があります。市では、「自助」に関しては、防災訓練や避難情報の確認などを、「共助」に関しては、地域防災活動や避難所運営などを、「公助」に関しては、防災情報発信や避難所開設などを行っています。住民は、これらの取り組みに積極的に参加し、みんなでまちを守ることが重要です。
まとめ
宝塚市は、都市部へのアクセスが良く、自然豊かで治安も良いという、住みやすい街です。
この記事では、宝塚市の立地と利便性、家賃相場、治安、周辺環境、災害リスクについて、お役立ち情報をお届けしました。
宝塚市に引っ越しや移住を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
